Comment devenir propriétaire d'un panneau d'affichage

Pour devenir propriétaire d'un panneau d'affichage, vous en achetez un qui est déjà érigé, vous en placez un sur un terrain qui vous appartient ou vous louez le droit d'ériger un panneau à un autre propriétaire. Chacune de ces approches peut vous fournir un flux de revenus publicitaires rentable. Si vous choisissez le mauvais emplacement, vous constaterez peut-être que personne n'est intéressé à vous payer pour publier de la publicité.

Acheter un panneau d'affichage

La valeur des panneaux d'affichage est basée sur le nombre de personnes qu'ils peuvent atteindre avec leur message. Si vous cherchez à acheter un panneau d'affichage déjà en place, examinez d'abord son potentiel:

  • Est-il à la bonne hauteur pour que les conducteurs le lisent en passant?
  • Combien de trafic traverse la zone? Plus il y a de téléspectateurs, plus le tableau est précieux.
  • Quelles sont les données démographiques des spectateurs? Si le tableau se trouve à côté d'un collège, vous le louerez à des annonceurs différents que s'il se trouve à l'entrée d'un parc industriel.
  • Combien de panneaux d'affichage concurrents se trouvent autour de lui?

La fixation du prix dépendra de plusieurs facteurs, tels que l'âge et l'état du panneau d'affichage et combien d'argent il rapporte.

Construire votre propre panneau d'affichage

Mettre en place un panneau d'affichage vous-même est un peu plus délicat. Les gouvernements locaux ont toutes sortes de restrictions et de réglementations sur les panneaux d'affichage. Il peut être plus facile d'acheter un panneau d'affichage conforme que d'en créer un nouveau qui respecte toutes les règles.

Le coût de la mise en place d'un panneau d'affichage varie de quelques milliers de dollars à plus d'un million. Un petit panneau d'affichage en bois est le moins cher à ériger. Les panneaux d'affichage plus grands et plus élaborés sont plus chers. Le plus cher de tous est un panneau d'affichage LED. Ce sont des panneaux d'affichage numériques qui peuvent changer l'affichage de l'annonce toutes les quelques secondes.

Avant de décider où construire et à quelle hauteur, posez les mêmes questions que si vous achetiez. Si le panneau d'affichage n'est pas vraiment visible, il ne vaut peut-être pas la peine de le construire.

Négocier avec les propriétaires fonciers

Si vous ne construisez pas sur votre propre terrain, vous devrez négocier un bail avec le propriétaire. Le contrat de location nécessite plusieurs conditions qui protègent vos intérêts:

  • Le propriétaire ne mettra rien sur la propriété qui bloque la vue de votre panneau d'affichage.
  • Le propriétaire ne peut pas restreindre le type de publicité que vous affichez au tableau.
  • Vous avez le droit d'accéder au panneau d'affichage pour l'entretien, le passage des lignes électriques aux lumières ou aux affichages numériques, et pour changer la publicité.

Attendez-vous à payer 10 à 18 pour cent des revenus du panneau d'affichage pour la location. Dans de très bons endroits, vous pouvez payer encore plus.